商业性物业销售增长速度超过住宅，房地产投资方向出现一定转向。数据显示，住宅销售面积同比增长13.5%，销售额增长17.9%；而办公楼销售面积增长38.8%，销售额增长38.9%；商业营业用房销售面积增长32.5%，销售额增长41.7%。

    销售情况良好、回款提速让开发商的资金链在一定程度上得以缓解。今年上半年，房地产开发企业到位资金75765亿元，同比增长11.2%。克而瑞研究中心发布的《2017年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP200》显示，不少典型房企年度销售目标完成率都已经在50%以上，个别聚焦三四线布局的企业，业绩同比更是实现了150%以上的增长。
    如旭辉集团2017年上半年销售金额达471.5亿元，同比增长52.7%。仅用半年时间，该公司已完成2017全年销售目标的73%，随即宣布上调全年销售目标23%——由原定的650亿元调升至800亿元。
    国家统计局植草格厂家数据显示，今年上半年，楼市去库存效果显著。6月末，商品房待售面积64577万平方米，同比减少9.6%。其中，住宅待售面积减少19.3%。
    这在一定程度上刺激了开发商的补仓热情。1-6月份，房地产开发企业土地购置面积10341万平方米，同比增长8.8%，增速比1-5月份提高3.5个百分点；土地成交价款4376亿元，增长38.5%，增速提高6.2个百分点。